При возведении зданий и сооружений гражданского, промышленного и иного профиля, часто проводится полный комплекс работ, который включает в себя следующие основные операции:

• Подготовка проектно-сметной документации
• Инженерно-геодезические работы
• Подготовка участка под капитальное строительство
• Установка ограждающих площадку конструкций
• Сооружение котлована (земляные работы)
• Обустройство фундамента и несущих конструкций
• Возведение стен и перекрытий
• Кровельные работы
• Подключение инженерных коммуникаций
• Фасадные и внутренние отделочные работы
• Обустройство прилегающей территории

ООО «Первое профессиональное сообщество» выполняет комплекс общестроительных работ на объектах капитального строительства гражданского, промышленного, коммерческого, спортивного, развлекательного и иного назначения.

В наличии всегда собственная строительная техника, оборудование и инструменты. Наши специалисты самой высокой квалификации выполнят в кратчайшие сроки как комплексные мероприятия, так и отдельные операции, относящие к различным категориям общестроительных работ. Инженеры и проектировщики грамотно организуют и возьмут на контроль работы на всех этапах реализации проекта.

В нашей компании работают высококвалифицированные инженеры, монтажники и наладчики, имеющие высшее и средне-специальное образование. Наши профессионалы имеют 15-ти летний опыт работы с инженерными сетями.

Богатая технологическая база, квалифицированный персонал и энергоэффективность технологических и проектных решений позволяют решать поставленные задачи на высоком уровне в сжатые сроки.

Перечень услуг, оказываемых нашей компанией:

Строительство объектов малой энергетики

• Строительство стационарных котельных
• Строительство блочно-модульных котельных
• Строительство блочно-модульных Мини-ТЭЦ
• Строительство индивидуальных (ИТП) и центральных (ЦТП) тепловых пунктов

Прокладка внешних сетей

• Прокладка тепловых сетей
• Прокладка сетей водоснабжения и канализации
• Прокладка электрических сетей

Устройство внутренних инженерных систем объектов капитального строительства

• Устройство систем отопления, водопровода, канализации
• Устройство систем вентиляции и кондиционирования
• Устройство систем электроснабжения и освещения

Строительство подстанций применяется для трансформации и распределения электроэнергии. Мы проводим строительство от начала до конца, то есть от расчета трансформаторной подстанции до ее монтирования со сдачей электроустановок в Ростехнадзор.

Чтобы заказчику не пришлось нагружать себя хлопотами с документами и инстанциями, наши специалисты получат разрешения на проектирование и подпишут все необходимые документы, оговорив все с заказчиком.

Строительство трансформаторных подстанций состоит из нескольких этапов. Для начала создается техническое задание, на основе поставленных задач и выбранного типа подстанции. Наши специалисты выполняют расчет подстанции и подают заявку на получение технических условий (ТУ) в поставщика электроэнергии.

После того, как техническое задание выдано на руки, инженеры компании выезжают на объект и выполняют его осмотр. На объекте производиться выбор точки подключения трансформаторной подстанции, планируется трасса для прокладки будущих электрокабелей и проводов, на основе всех технических параметров определяются с выбором оборудования для установки подстанции, мачтовые столбовые и.т.п., рассчитывается стоимость подстанции, выполняется подсчет предполагаемой нагрузки на электросеть. На основе всех вышеперечисленных работ специалисты создают проект будущей подстанции.


В зависимости от технических задач и условий, может быть разработан проект нескольких видов:

• Типовой проект подстанции, который создан на основе условий заказчика
• Закрытая трансформаторная подстанция
• Комплектная трансформаторная подстанция КТП
• Встроенная подстанция
• Киосковая подстанция
• Мачтовая подстанция

Наша компания имеет лицензию на строительство и ремонт подстанций всех видов и имеет в этой сфере большой опыт. Так что вы спокойно можете доверить нам как строительство «под ключ», так и заказать у нас непосредственно услуги по строительству линий электропередач и установке силового трансформатора или реконструкции подстанции. Мы также можем отремонтировать трансформаторное оборудование благодаря высокой квалификации наших инженеров.


Мы осуществляем следующие виды работ по ремонту трансформаторного оборудования:

• Подготовка в период общестроительных работ
• Ремонт трансформаторов без смены обмоток
• Ремонт трансформаторов со сменой обмоток
• Ремонт, наладка и замена переключателей ПБВ и РПН, снятие осциллограммы и круговой диаграммы
• Сушка, дегазация и замена трансформаторного масла
• Сушка твердой изоляции силовых трансформаторов на месте установки
• Ремонт расширителей с возможностью модернизации системы защиты масла (установка пленочной защиты трансформаторного масла)
• Ремонт бака трансформатор
• Монтаж, демонтаж, перекатка силовых трансформаторов отечественного и импортного производства на месте установки

Компания «Первое профессиональное сообщество» оказывает такие услуги в полном объеме, обеспечивая их высокое качество и ответственность за результат. Наши технические специалисты осуществляют проверку установленных приборов, проводят их тестирование, контролируют соответствие устройств проекту, сопроводительным документам производителя. Одновременно исследуются инструкции по эксплуатации всей техники, спецификации, другие нормы, устанавливающие особенности ее эксплуатации.


Мы осуществляем следующие виды работ:

• Подготовка в период общестроительных работ
• Проверка, настройка и ввод в работу оборудования до 110 кВ
• Наладка устройств релейной защиты и автоматизированных систем управления
• Измерения и испытания любого электрооборудования и другие работы
• Проверка герметичности системы
• Проверка правильности монтажа
• Пробный запуск установки или оборудования
• Регулировка работы в разных режимах;

Профессиональные пусконаладочные работы систем безопасности предполагают исследование каждой единицы оборудования. По результатам этих операций специалисты выдают заключение, содержащее выводы о пригодности и функциональности системы. Компания «Первое профессиональное сообщество» обеспечивает качественную диагностику любого электрооборудования, включая высоковольтные комплексы.

Разработка грамотно просчитанного проекта – это залог эффективной и бесперебойной работы всей системы, и занимаются этим исключительно опытные инженеры.

В рамках проектирования электрических сетей мы осуществляем следующие виды работ:

• Выезд специалистов для визуального осмотра места будущего строительства
• Создание проекта электрических сетей для торговых, промышленных и других видов объектов
• Анализ требований и возможных ограничений на будущем объекте строительства
• Согласование проектов электрических сетей с государственными органами
• Инженерно-геодезические изыскания
• Управление строительством
• Проведение анализа эффективности проекта
• Подбор, поставка и установка необходимого оборудования
• Работы по проектированию электрических сетей выполняются точно в срок и быстро проходят согласование в надзорных органах.

Преимущества заказа проектирования электрических сетей у нас:

• Большой опыт — наша компания успешно разрабатывает проекты для сложных и крупных объектов по всей России
• Поиск финансово выгодных вариантов – специалисты «Первое профессиональное сообщество» разрабатывают наиболее эффективные для Заказчика проекты применения электрических систем, предлагают возможности снижения потребления электроэнергии, а также способы сокращения расходов на обслуживание
• Ответственность – наша компания гарантирует высокое качество оказываемых услуг и предоставляет гарантию на все оборудование и светотехнику

Работы выполняются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и в соответствии с требованиями СП 47.13330.2012, СП 11-103-97, СП33-101-2003, а также нормативных документов Федеральной службы России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды (Росгидромета), отраслевых министерств и системы стандартов в области охраны природы и улучшения природных ресурсов.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания должны обеспечивать комплексное изучение гидрометеорологических условий территории (района, площадки, участка, трассы) строительства и прогноз возможных изменений этих условий в результате взаимодействия с проектируемым объектом с целью получения необходимых и достаточных материалов и данных для принятия обоснованных проектных решений.

Изучению при инженерно-гидрометеорологических изысканиях подлежат:

• Гидрологический режим (рек, озер, водохранилищ, болот, устьевых участков рек, временных водотоков, прибрежной и шельфовой зон морей).
• Климатические условия и отдельные метеорологические характеристики.
• Опасные гидрометеорологические процессы и явления.
• Техногенные изменения гидрологических и климатических условий или их отдельных характеристик.

Инженерно-гидрологические изыскания должны выполняться для решения следующих задач:

• Определения возможности обеспечения потребности в воде и организации различных видов водопользования.
• Выбора мест размещения площадки строительства (трассы) и ее инженерной защиты от неблагоприятных гидрометеорологических воздействий.
• Разработки генерального плана территории (города, поселка).
• Выбора конструкций сооружений, определения их основных параметров и организации строительства.
• Определения условий эксплуатации сооружений.
• Оценки воздействия объектов строительства на окружающую водную и воздушную среду и разработки природоохранных мероприятий.

Инженерно-гидрологические изыскания должны проводиться в комплексе с инженерно-геологическими и инженерно-геодезическими изысканиями при:

• Изысканиях источников водоснабжения на базе подземных вод.
• Изучении процессов подтопления территории подземными водами и изменении их химического состава.
• Изучении и прогнозе русловых и пойменных деформаций рек.
• Изучении и прогнозе переработки берегов озер и водохранилищ, динамики морских побережий.
• Геокриологических исследованиях, изучении карста, оползней, селей и других опасных геологических процессов.

При гидрометеорологическом обосновании проектных решений для экологически опасных сооружений и градостроительной документации инженерно-гидрометеорологические изыскания следует выполнять в комплексе с инженерно-экологическими изысканиями.

В состав инженерно-гидрологических изысканий входят:

• Сбор, анализ и обобщение материалов гидрологической и картографической изученности территории.
• Рекогносцировочное обследование района инженерных изысканий.
• Наблюдения за характеристиками гидрологического режима водных объектов и метеорологическими элементами.
• Изучение опасных гидрологических процессов и явлений.
• Камеральная обработка материалов с определением расчетных гидрологических и (или) метеорологических характеристик.
• Cоставление технического отчета.

Как правило, состав необходимых исследований, глубина и количество скважин определяются проектировщиками, но наши специалисты всегда помогут определить минимально-допустимые и необходимые для прохождения независимой экспертизы проекта объемы в соответствии с действующими нормативами, а также рассчитают стоимость и сроки выполнения работ.

Все инженерно-геологические работы и их результаты подлежат регистрации в соответствующих инспекциях органов архитектуры и градостроительства. Нами осуществляется сопровождение при прохождении проектом негосударственной экспертизы.

Наши инженеры геологи, без преувеличения имеют огромный опыт работ на объектах любой сложности. За весь период работ со стороны заказчиков не было ни одного нарекания и все технические вопросы всегда быстро и легко снимались.


В состав инженерно-геологических изысканий входят следующие работы:

• Подготовка документации и регистрация уведомления о изысканиях в геолого геодезических отделах комитетов градостроительства и архитектуры (ГГО КГА), отделах управления государственной экспертизы (УГЭ), местных отделах архитектуры или органах власти муниципальных образований.
• Сбор и обработка материалов изысканий прошлых лет.
• Рекогносцировочное обследование участка и вынос проекта скважин в натуру.
• Проходка горных выработок (бурение инженерно-геологических скважин).
• Геофизические исследования.
• Полевые исследования грунтов (статическое, динамическое зондирование, штамповые испытания).
• Гидрогеологические исследования.
• Камеральная обработка материалов.
• Составление прогноза изменений инженерно-геологических условий.
• Оценка опасности и риска от геологических и инженерно-геологических процессов.

Составление технического отчета, в котором содержится список и объёмы инженерно-геологических работ, а также рекомендации для строительства.

Объём выполняемых работ зависит от инженерно-геологических условий территории, технической сложности объекта, площади, высоты, типа предполагаемых фундаментов проектируемых строений, нагрузок на эти фундаменты и других условий.

Сюда также включаются рекомендации относительно особенностей инженерно-геологических и геофизических условий, которые необходимо учитывать в ходе выполнения работ. Основные цели таких исследований включают в себя изучение местности и рельефа и определение всех построек, которые могут создать препятствия для осуществления запланированного строительства. Это помогает обосновать предлагаемый проект строительства и включить в него все необходимые мероприятия. Дается комплексная оценка рассматриваемого участка, включающая в себя природные и техногенные условия.

Чаще всего инженерно-геодезические изыскания требуются в строительной отрасли. В таких случаях наша компания проводит целый комплекс различных работ, включающий в себя сбор и анализ исходных данных и материалов, подготовку геоподосновы, топографо-геодезическую съемку и изготовление технического геодезического отчета.

Основные работы, которые выполняют сотрудники компании «Первое профессионально сообщество», можно разделить на две категории. Они включают в себя следующее:

1. Строительная геодезия

• Создание геодезической планово-высотной разбивочной основы.
• Инженерно-геодезическое сопровождение при строительстве.
• Вынос в натуру пятен застройки, элементов планировки, проектных решений.
• Вынос в натуру осей строящихся зданий и сооружений.
• Определение отметок высотных реперов и отдельных элементов строений.
• Наблюдение за деформациями зданий, сооружений и конструкций.
• Трассировочные работы и контроль при прокладке коммуникаций.
• Геодезическая контрольно-исполнительная съемка на отдельных этапах. строительно-монтажных работ и по окончании строительства.
• Контрольно-исполнительные планово-высотные съемки на отдельных этапах строительно-монтажных работ и по завершении строительства.
• Подсчёт объёмов земляных масс и сыпучих материалов.
• Фасадная съемка.
• Полный комплекс инженерно-геодезических работ по сопровождению строительства, выносу проекта в натуру, закладке геодезических пунктов и реперов.

Результатом проведения геодезической съемки является топографический план в графическом (на лавсановой или бумажной основе) и цифровом (как правило, в формате dwg.) виде. Если проект в дальнейшем будет проходить негосударственную экспертизу, готовится технический отчет о инженерно-геодезических изысканиях. Также Заказчику передаются экспликации колодцев подземных коммуникаций и сооружений, акты выполненных работ, счета-фактуры, накладные и прочие необходимые документы.

2. Геодезия для проектирования

• Сбор, анализ и систематизация разрешительной (правоустанавливающей) документации и существующих архивных картографических материалов.
• Рекогносцировочное (при необходимости) обследование территории.
• Подготовка документации и регистрация уведомлений в государственных разрешительных органах власти (геолого-геодезических отделах и государственных экспертизах, отделах архитектуры субъектов Р.Ф.).
• Получение архивных материалов и исходных данных в отделах архитектуры.
• Создание съемочного обоснования.
• Топографическая съемка.
• Поиск и обследование подземных коммуникаций, их согласование в эксплуатирующих органах.
• Камеральная обработка полученных результатов.
• Формирование цифровой модели местности (ЦММ).
• Составление сводного топографического плана в заданном масштабе.
• Составление экспликаций колодцев инженерных сетей и подземных сооружений.
• Составление технического отчета.
• Экспертиза материалов топографо-геодезических работ.
• Сдача материалов в архивы отделов архитектуры местных органов власти.
• Снятие вопросов и исправление замечаний при прохождении проектом негосударственной экспертизы.

Основное назначение исполнительных съемок — выявить все отклонения от проекта в плане и по высоте, допущенные в процессе строительно-монтажных работ, а также подготовка картографических материалов для сдачи и регистрации объекта в соответствующих государственных структурах. Это достигается путем определения фактических координат и высотных отметок построенных сооружений, размеров их отдельных элементов, расстояний между ними, правильность их расположения относительно друг друга и других объектов местности.

Результаты выполненных инженерно-экологических изысканий входят в основу экологического обоснования проведения строительных работ или другой хозяйственной деятельности на выбранной территории. Осуществление инженерно-экологических изысканий необходимо, для того чтобы обеспечить экологическую безопасность населения, континентального и территориального шельфа, сооружений, зданий и строений.

Состав инженерно-экологических изысканий:

Радиационно-экологическое исследование:

• Оценка внешнего гамма-излучения на местности (гамма-съемка), выявление возможных радиационных аномалий – измерения мощности эквивалентной дозы (МЭД) гамма-излучения, радиометрическое обследование участка;
• Опробование грунта на содержание естественных радионуклидов (ЕРН) и на наличие техногенного загрязнения;
• Оценка потенциальной радоноопасности территории – измерение плотности потока радона (ППР) из грунта;
• Оценка внешнего гамма-излучения в здании (гамма-съемка) – измерения МЭД гамма-излучения, радиометрическое обследование здания;
• Оценка радоновой опасности здания.

Санитарные химические исследование почвы и грунта:

• Выявление наличия и оценка содержания соединений тяжелых металлов в пробах почвы и грунта;
• Выявление наличия и оценка содержания органических соединений;
• Санитарно-бактериологическое и санитарно-паразитологические исследование состояния почвы и грунта;
• Токсикологические исследования – определение класса опасности грунта;
• Газогеохимические исследования.

Исследование и оценка физических воздействий:

• Уровень шума;
• Вибрации;
• Электромагнитное поле;
• Исследования блуждающих токов с целью получения материалов, необходимых для проектирования электрохимической защиты от коррозии.

Получив результаты проведения инженерно-экологических изысканий, компания «Первое профессиональное сообщество» составляет отчет, с помощью которого возможным становится планирование дальнейших земляных работ и строительных мероприятий. Также отчет содержит ряд рекомендаций по использованию исследуемого земельного участка, охране окружающей среды и здоровья граждан.

Обследование технического состояния здания (сооружения) — это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.


Сопровождение нового строительства, в т. ч. монолитное домостроение

• Неразрушающие испытания железобетонных конструкций
• Контроль за твердением бетона
• Контроль качества строительно-монтажных работ
• Отбор и испытания образцов бетона – кубов, кернов

Техническое обследование зданий и сооружений

• Жилые здания
• Производственные здания
• Административно-общественные здания
• Объекты незавершенного строительства
• Комплексное обследование завершенного строительством объекта для сдачи в эксплуатацию (ГОСТ Р 53778-2010)
• Обследование зданий и сооружений, попадающих в зону риска при новом строительстве

Оценка технического состояния отдельных конструкций

• Протечки
• Трещины в стенах и потолках
• Ослабление несущих элементов (балки, перекрытия, стойки)
• Выявление кренов и перекосов
• Оценка последствий пожара или взрыва
• Выдача рекомендаций по ремонту дефектов или повреждений

Оценка аварийности жилых объектов

• Составление дефектных ведомостей
• Определение категории технического состояния
• Оценка физического износа
• Оценка надежности конструкций по внешним признакам

Обмерные работы

• Наружные и внутренние обмеры зданий или сооружений с составлением поэтажных планов и разрезов (обмерных чертежей)
• Паспорт фасада здания

На основе анализа данных полученных при техническом обследовании объекта, а также инженерных расчетов, проведенных с учетом фактической прочности материалов, нагрузок и т.д. составляется письменное заключение (отчет) о текущем техническом состоянии здания, несущей способности и имеющихся деформациях конструкций, эксплуатационных качествах конструкций, с выдачей рекомендаций по проведению мероприятий, направленных на увеличение срока службы строительных конструкций здания.

Адрес: Ленинградская область, Кингисеппский район, Вистинское сельское поселение
Сроки проекта: 2021-2024 г.

Задачи проекта

• Строительство фундаментных балок рельсовых путей грейферных перегружателей на железнодорожном грузовом фронте эстакады конвейерной ЭК-01.1 и ЭК-03.1;
• Строительство Ремонтно-механической мастерской (по ГП № 405), включая инженерные коммуникации;
• Строительство здания Государственных контрольных органов ГКО (по ГП № 407), включая инженерные коммуникации;
• Устройство водоотводных сборных лотков Aquastok Optima DN300;
• Обустройство автомобильной дороги к комплексу ООО «НОВАТЭК – Усть-Луга» на участке ПК18+84 – ПК 28+3;
• Комплекс работ в рамках титула "Внеплощадочный железнодорожный выставочный парк Универсального торгового терминала "Усть-Луга";
• Строительство монолитных конструкций кабельных канализаций;
• Полный комплекс работ по устройству внутриплощадочных сетей энергоснабжения.

О проекте


Адрес: г. Санкт- Петербург, ул. Шевцова Д.4
Сроки проекта: 2022-2024 г.

Задачи проекта

• Проектирование;
• Монтаж инженерных систем;
• Выполнение комплекса строительно-монтажных работ по капитальному ремонту здания;
• Отделочные работы.

О проекте


Адрес: г. Санкт- Петербург, набережная Обводного канала дом 23, лит.Б
Сроки проекта: 2022-2025 г.

Задачи проекта

• Проектирование;
• Выполнение комплекса ремонтных, отделочных работ;
• Устройство, монтаж инженерных сетей.

О проекте


Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, проспект Ручьевский
Сроки проекта:
Первая очередь - 2024 г.
Вторая очередь - 2025 г.

Задачи проекта

• Ведение полного комплекса работ по договору генерального подряда;
• Выполнение строительно-монтажных работ по возведению монолитных железобетонных каркасов собственными силами.

Ход работы
Первая очередь: передача квартир дольщикам
Вторая очередь: завершение отделочных и пуско-наладочных работ

О проекте
ПАО «Ленэнерго» – одна из крупнейших распределительных сетевых компаний страны. С 2005 года, в результате реформы энергетической отрасли, основными функциями «Ленэнерго» являются передача электрической энергии по сетям 110-0,4 кВ, а также присоединение потребителей к электрическим сетям на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Титул: «Целевая программа по замене масляных выключателей ПС 110/10 кВ № 160, ПС 110/10 кВ №210, ПС 35/6 кВ №705 (в части ПС 110/10 кВ № 160) (СМР, ПНР, поставка оборудования)
Адрес: г. Санкт-Петербург, Южное шоссе, д.37 к.5
Сроки проекта: 2020 г

Задачи проекта

• Cтроительство нового модульного здания КРУ 10 кВ
• Монтаж металлоконструкций и шинного моста 110/10 кВ и кабельных лотков
• Установка новых дугогасящих реакторов
• Перезаводка КЛ 10 кВ из сущ. КРУ 10 кВ в проектируемый КРУ 10 кВ

Подготовка и реализация
Реконструкция ведется в условиях действующей ПС 110 кВ Нарымская (ПС №160), вблизи оборудования, находящегося под высоким напряжением, с разработкой временных схем питания, для обеспечения бесперебойного электроснабжения потребителей Фрунзенского района г. Санкт-Петербург.

Ход работы
В настоящий момент, установлены новые ДГК на фундаменты (в блочно-модульных зданиях), на освободившемся месте (после демонтажа и переноса действующего оборудования 110 кВ) смонтирован фундамент под КРУ-10 кВ, ожидается поставка КРУ-10 кВ состоящее из 20 модулей.

О проекте
ПАО «Ленэнерго» – одна из крупнейших распределительных сетевых компаний страны. С 2005 года, в результате реформы энергетической отрасли, основными функциями «Ленэнерго» являются передача электрической энергии по сетям 110-0,4 кВ, а также присоединение потребителей к электрическим сетям на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Титул: «Строительство ангара центрального склада на территории Технического участка плавсредств СПбВС (площадью 8639 м2) (СМР, ПНР, поставка оборудования)»
Адрес: г. Санкт-Петербург, дорога на Турухтанные острова, д. 26, корп. 2.
Сроки проекта: 2019-2021 гг.

Задачи проекта

• Строительство ангара центрального склада
• Устройство покрытия территории железобетонными плитами
• Демонтаж существующих сооружений в зоне строительства
• Реконструкция открытого склада горюче-смазочных материалов
• Устройство системы локальных очистных сооружений

Подготовка и реализация
Работа ведется в непосредственной близости к Большой и Малой Турухтанной гавани в условиях высокого уровня грунтовых вод.
Строительство ангара предусматривает реконструкцию действующей ТП 6/0,4 кВ с заменой силовых трансформаторов и оборудования 0,4 кВ для увеличения мощности ТП.

Ход работы
В настоящий момент выполнены работы по устройству фундамента здания ангара, возведен металлокаркас здания, выполняются работы по покрытию каркаса огнезащитными составами и обшивке его сендвич-панелями.

В рамках выполнения работ по устройству дренажных, канализационных и водопроводных сетей разработано и вывезено более 5000 м3 грунта, проложены трубы, смонтированы колодцы, установлены КНС и ЛОС.

ПАО «Ленэнерго» – одна из крупнейших распределительных сетевых компаний страны. С 2005 года, в результате реформы энергетической отрасли, основными функциями «Ленэнерго» являются передача электрической энергии по сетям 110-0,4 кВ, а также присоединение потребителей к электрическим сетям на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Титул: «Строительство ПС 110 кВ «Московская — Товарная» с КЛ 110 кВ (установка силовых трансформаторов мощностью 2х40МВА)»
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Атаманская, д.5.
Сроки проекта: 2019-2020 гг. Задачи проекта

Необходимость присоединения новых нагрузок (технологическое присоединение потребителей), необходимость разгрузки существующих источников, повышение надежности электроснабжения.

Подготовка и реализация
Строительство подстанции общей площадью 1450 м2 ведется на площадке 2243 м2 в крайне стесненных условиях городской застройки и инженерных систем. Производство работ осуществляется на земельном участке, на котором в непосредственной близости от места строительства расположено действующее ОРУ 110 кВ. Земельный участок расположен в Центральном административном районе города Санкт-Петербурга (муниципальный округ Лиговка-Ямская) и ограничен Полтавским проездом, Миргородской ул., Кременчугской ул., Атаманской ул., наб. Обводного канала, полосой отвода Октябрьской железной дороги.

Ход работы
В настоящее время выполнены работы по устройству фундаментов. Произведен монтаж емкости маслосборника 90 м3. Ведется монтаж маталлокаркаса здания с облицовкой сендвич-панелями.

О проекте
ПАО «Ленэнерго» – одна из крупнейших распределительных сетевых компаний страны. С 2005 года, в результате реформы энергетической отрасли, основными функциями «Ленэнерго» являются передача электрической энергии по сетям 110-0,4 кВ, а также присоединение потребителей к электрическим сетям на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Титул: Поставка и монтаж здания АБК в пос. Гостилицы Ломоносовского района.
Адрес: пос. Гостилицы Ломоносовского района.
Сроки проекта: 2018-2020 гг.

Задачи проекта
По данному титулу предусматривается строительство следующих зданий и сооружений на территории монтажного участка подстанции:

• Здание административно-бытового комплекса (АБК)
• Здание КПП
• КТПН
• Наружное ограждение
• Строительство напорной канализации хозяйственно-бытовых стоков
• Благоустройство территории
• Организация ВОЛС (волоконно-оптической линии связи) от ПС Борницы до ПС «Гатчинская» по существующим опорам

Выполненные работы

• Построено Здание административно-бытового комплекса (АБК), здание КПП, КТПН – идут отделочные, электромонтажные и пусконаладочные работы
• Выполнены работы по устройству систем водоснабжения, водоотведения.
• Выполнен монтаж наружного ограждения с установкой распашных и откатных ворот – идут электромонтажные работы по освещению.
• Выполнено благоустройство.
• Идут работы по протяжке кабеля ВОЛС от ПС Борницы до ПС «Гатчинская» по существующим опорам ЛЭП

О проекте
ПАО «Ленэнерго» – одна из крупнейших распределительных сетевых компаний страны. С 2005 года, в результате реформы энергетической отрасли, основными функциями «Ленэнерго» являются передача электрической энергии по сетям 110-0,4 кВ, а также присоединение потребителей к электрическим сетям на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Титул: «Реконструкция здания ПС 110 кВ №93 (усиление конструкций)» (разработка и согласование ПД, РД, СМР).
Адрес: г. Санкт-Петербург, просп. Блюхера д.5.
Сроки проекта: 2017-2018 гг.

Задачи проекта

• Усиление строительных конструкция здания ПС 110 кВ № 93 для дальнейшей безопасной эксплуатации и реконструкции объекта.
• Выполнение работ по отводу грунтовых и поверхностных вод с площадки для осушения цокольного этажа здания.
• Облагораживание внешнего облика здания в соответствии с требованиями ПАО «Россети» и архитектурного облика Санкт-Петербурга.

Подготовка и реализация
Реконструкция ведется в условиях действующей подстанции, вблизи оборудования, находящегося под высоким напряжением.

Выполненные работы

• Разработка и согласование проектной и рабочей документации.
• Получение положительного заключения экспертизы проектной документации.

СМР в части усиления конструкций здания по результатам разработки проектной и рабочей документации:

• Работы по усилению фундаментов.
• Гидроизоляция фундаментов.
• Устройство дренажной системы.
• Усиление стен, перегородок, перекрытий, пилястр.
• Реконструкция многопустотных плит, наружных и внутренних стен.
• Устройство наружного ограждения кровли здания.
• Устройство вентилируемых фасадов.
• Другие работы, необходимые к выполнению по результатам разработки проектной и рабочей документации.

Как правило, состав необходимых исследований, глубина и количество скважин определяются проектировщиками, но наши специалисты всегда помогут определить минимально-допустимые и необходимые для прохождения независимой экспертизы проекта объемы в соответствии с действующими нормативами, а также рассчитают стоимость и сроки выполнения работ.

Все инженерно-геологические работы и их результаты подлежат регистрации в соответствующих инспекциях органов архитектуры и градостроительства. Нами осуществляется сопровождение при прохождении проектом негосударственной экспертизы.

Наши инженеры геологи, без преувеличения имеют огромный опыт работ на объектах любой сложности. За весь период работ со стороны заказчиков не было ни одного нарекания и все технические вопросы всегда быстро и легко снимались.


В состав инженерно-геологических изысканий входят следующие работы:

• Подготовка документации и регистрация уведомления о изысканиях в геолого геодезических отделах комитетов градостроительства и архитектуры (ГГО КГА), отделах управления государственной экспертизы (УГЭ), местных отделах архитектуры или органах власти муниципальных образований.
• Сбор и обработка материалов изысканий прошлых лет.
• Рекогносцировочное обследование участка и вынос проекта скважин в натуру.
• Проходка горных выработок (бурение инженерно-геологических скважин).
• Геофизические исследования.
• Полевые исследования грунтов (статическое, динамическое зондирование, штамповые испытания).
• Гидрогеологические исследования.
• Камеральная обработка материалов.
• Составление прогноза изменений инженерно-геологических условий.
• Оценка опасности и риска от геологических и инженерно-геологических процессов.

Составление технического отчета, в котором содержится список и объёмы инженерно-геологических работ, а также рекомендации для строительства.

Объём выполняемых работ зависит от инженерно-геологических условий территории, технической сложности объекта, площади, высоты, типа предполагаемых фундаментов проектируемых строений, нагрузок на эти фундаменты и других условий.

Сюда также включаются рекомендации относительно особенностей инженерно-геологических и геофизических условий, которые необходимо учитывать в ходе выполнения работ. Основные цели таких исследований включают в себя изучение местности и рельефа и определение всех построек, которые могут создать препятствия для осуществления запланированного строительства. Это помогает обосновать предлагаемый проект строительства и включить в него все необходимые мероприятия. Дается комплексная оценка рассматриваемого участка, включающая в себя природные и техногенные условия.

Чаще всего инженерно-геодезические изыскания требуются в строительной отрасли. В таких случаях наша компания проводит целый комплекс различных работ, включающий в себя сбор и анализ исходных данных и материалов, подготовку геоподосновы, топографо-геодезическую съемку и изготовление технического геодезического отчета.

Основные работы, которые выполняют сотрудники компании «Первое профессионально сообщество», можно разделить на две категории. Они включают в себя следующее:

1. Строительная геодезия

• Создание геодезической планово-высотной разбивочной основы.
• Инженерно-геодезическое сопровождение при строительстве.
• Вынос в натуру пятен застройки, элементов планировки, проектных решений.
• Вынос в натуру осей строящихся зданий и сооружений.
• Определение отметок высотных реперов и отдельных элементов строений.
• Наблюдение за деформациями зданий, сооружений и конструкций.
• Трассировочные работы и контроль при прокладке коммуникаций.
• Геодезическая контрольно-исполнительная съемка на отдельных этапах. строительно-монтажных работ и по окончании строительства.
• Контрольно-исполнительные планово-высотные съемки на отдельных этапах строительно-монтажных работ и по завершении строительства.
• Подсчёт объёмов земляных масс и сыпучих материалов.
• Фасадная съемка.
• Полный комплекс инженерно-геодезических работ по сопровождению строительства, выносу проекта в натуру, закладке геодезических пунктов и реперов.

Результатом проведения геодезической съемки является топографический план в графическом (на лавсановой или бумажной основе) и цифровом (как правило, в формате dwg.) виде. Если проект в дальнейшем будет проходить негосударственную экспертизу, готовится технический отчет о инженерно-геодезических изысканиях. Также Заказчику передаются экспликации колодцев подземных коммуникаций и сооружений, акты выполненных работ, счета-фактуры, накладные и прочие необходимые документы.

2. Геодезия для проектирования

• Сбор, анализ и систематизация разрешительной (правоустанавливающей) документации и существующих архивных картографических материалов.
• Рекогносцировочное (при необходимости) обследование территории.
• Подготовка документации и регистрация уведомлений в государственных разрешительных органах власти (геолого-геодезических отделах и государственных экспертизах, отделах архитектуры субъектов Р.Ф.).
• Получение архивных материалов и исходных данных в отделах архитектуры.
• Создание съемочного обоснования.
• Топографическая съемка.
• Поиск и обследование подземных коммуникаций, их согласование в эксплуатирующих органах.
• Камеральная обработка полученных результатов.
• Формирование цифровой модели местности (ЦММ).
• Составление сводного топографического плана в заданном масштабе.
• Составление экспликаций колодцев инженерных сетей и подземных сооружений.
• Составление технического отчета.
• Экспертиза материалов топографо-геодезических работ.
• Сдача материалов в архивы отделов архитектуры местных органов власти.
• Снятие вопросов и исправление замечаний при прохождении проектом негосударственной экспертизы.

Основное назначение исполнительных съемок — выявить все отклонения от проекта в плане и по высоте, допущенные в процессе строительно-монтажных работ, а также подготовка картографических материалов для сдачи и регистрации объекта в соответствующих государственных структурах. Это достигается путем определения фактических координат и высотных отметок построенных сооружений, размеров их отдельных элементов, расстояний между ними, правильность их расположения относительно друг друга и других объектов местности.

Результаты выполненных инженерно-экологических изысканий входят в основу экологического обоснования проведения строительных работ или другой хозяйственной деятельности на выбранной территории. Осуществление инженерно-экологических изысканий необходимо, для того чтобы обеспечить экологическую безопасность населения, континентального и территориального шельфа, сооружений, зданий и строений.

Состав инженерно-экологических изысканий:

Радиационно-экологическое исследование:

• Оценка внешнего гамма-излучения на местности (гамма-съемка), выявление возможных радиационных аномалий – измерения мощности эквивалентной дозы (МЭД) гамма-излучения, радиометрическое обследование участка;
• Опробование грунта на содержание естественных радионуклидов (ЕРН) и на наличие техногенного загрязнения;
• Оценка потенциальной радоноопасности территории – измерение плотности потока радона (ППР) из грунта;
• Оценка внешнего гамма-излучения в здании (гамма-съемка) – измерения МЭД гамма-излучения, радиометрическое обследование здания;
• Оценка радоновой опасности здания.

Санитарные химические исследование почвы и грунта:

• Выявление наличия и оценка содержания соединений тяжелых металлов в пробах почвы и грунта;
• Выявление наличия и оценка содержания органических соединений;
• Санитарно-бактериологическое и санитарно-паразитологические исследование состояния почвы и грунта;
• Токсикологические исследования – определение класса опасности грунта;
• Газогеохимические исследования.

Исследование и оценка физических воздействий:

• Уровень шума;
• Вибрации;
• Электромагнитное поле;
• Исследования блуждающих токов с целью получения материалов, необходимых для проектирования электрохимической защиты от коррозии.

Получив результаты проведения инженерно-экологических изысканий, компания «Первое профессиональное сообщество» составляет отчет, с помощью которого возможным становится планирование дальнейших земляных работ и строительных мероприятий. Также отчет содержит ряд рекомендаций по использованию исследуемого земельного участка, охране окружающей среды и здоровья граждан.

Обследование технического состояния здания (сооружения) — это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.


Сопровождение нового строительства, в т. ч. монолитное домостроение

• Неразрушающие испытания железобетонных конструкций
• Контроль за твердением бетона
• Контроль качества строительно-монтажных работ
• Отбор и испытания образцов бетона – кубов, кернов

Техническое обследование зданий и сооружений

• Жилые здания
• Производственные здания
• Административно-общественные здания
• Объекты незавершенного строительства
• Комплексное обследование завершенного строительством объекта для сдачи в эксплуатацию (ГОСТ Р 53778-2010)
• Обследование зданий и сооружений, попадающих в зону риска при новом строительстве

Оценка технического состояния отдельных конструкций

• Протечки
• Трещины в стенах и потолках
• Ослабление несущих элементов (балки, перекрытия, стойки)
• Выявление кренов и перекосов
• Оценка последствий пожара или взрыва
• Выдача рекомендаций по ремонту дефектов или повреждений

Оценка аварийности жилых объектов

• Составление дефектных ведомостей
• Определение категории технического состояния
• Оценка физического износа
• Оценка надежности конструкций по внешним признакам

Обмерные работы

• Наружные и внутренние обмеры зданий или сооружений с составлением поэтажных планов и разрезов (обмерных чертежей)
• Паспорт фасада здания

На основе анализа данных полученных при техническом обследовании объекта, а также инженерных расчетов, проведенных с учетом фактической прочности материалов, нагрузок и т.д. составляется письменное заключение (отчет) о текущем техническом состоянии здания, несущей способности и имеющихся деформациях конструкций, эксплуатационных качествах конструкций, с выдачей рекомендаций по проведению мероприятий, направленных на увеличение срока службы строительных конструкций здания.